يُعدّ المقدر العقاري المختص المسؤول عن تحديد القيمة السوقية العادلة للعقار من خلال دراسة مجموعة من العوامل المؤثرة، مثل الموقع، والمساحة، وحالة العقار، والاستخدام، وأسعار العقارات المشابهة في السوق. يقدّم المقدّر العقاري تقارير احترافية دقيقة تُستخدم في عمليات البيع والشراء والتمويل والاستثمار وتسوية النزاعات العقارية، بما يضمن اتخاذ قرارات مبنية على بيانات موثوقة ومعايير مهنية معتمدة.