التقييم العقاري:
هو تقدير للقيمة السوقية العادلة لعقار (أرض، بناء) بناءاً على مجموعة متنوعة من العوامل وتندرج تحت ثلاث محاور رئيسية (الكلفة، المقارنة، الدخل).
يتم إجراء التقييم من قبل مقدر عقاري معتمد، تم تدريبه خصيصًا لتقدير القيمة السوقية للعقار وإكتسب المعرفة والخبرة الكافية، وتم ترخيصه للقيام بذلك.

الحالات التي يمكن أن يعد التقييم العقاري أداة مفيدة لها عديدة ونذكر منها:
عند شراء أو بيع عقار (أرض، منزل، مكتب، مجمع تجاري،….)
عند توزيع الإرث لغايات (التخارج، الإنتقال أو البيع)
عند تجهيز الميزانيات السنوية للمنشآت (العقار من الأصول في رأس المال)
ويتم استخدامه أيضًا من قبل البنوك وشركات التمويل ومقرضي الرهن العقاري لتحديد ما إذا كان العقار يحتوي على قيمة سوقية عالية بما يكفي لتوفير ضمان كافٍ لغاية الرهن العقاري.

من المهم جداً عند الإستعانة مخمن عقاري معتمد التأكد من أنّ لديه الرخصة الرسمية (الصادرة من دائرة الأراضي والمساحة) والتي تؤهله لأداء مهمته بأمانة وحرفية.

التقييمالعقاري #تقييمالأصولالثابتة #عقارات #شقق #أراضي #مخمن عقاري معتمد #مقدر عقاري معتمد